Pārdod māju, 480 m²
Riga
295.000 €
615 €/m²
Pievienots 2026. g. 5. sept.
Par šo sludinājumu
Pārdod perspektīvu nekustamā īpašuma objektu Rīgā Raktes ielā 12
Liela dzīvojamā māja 343, 3 m² + atsevišķa māja 136, 9 m² uz viena zemesgabala
Pārdošanā perspektīvs nekustamā īpašuma objekts Rīgā, kas lieliski piemērots gan investīciju projektam, gan pircējam, kurš vēlas izveidot sev plašu privātmāju ar papildu dzīvojamo ēku īpašuma teritorijā.
Uz zemesgabala atrodas divas ēkas.
Galvenā māja 343, 3 m²
Trīsstāvu dzīvojamā māja ar papildu apakšējo stāvu, kas šobrīd atrodas rekonstrukcijas procesā.
Ir izstrādāts pārbūves projekts, paredzot ēkas pārbūvi par divu dzīvokļu māju.
Saskaņā ar projektu paredzēti divi atsevišķi dzīvokļi:
1. dzīvoklis 122, 7 m²
2. dzīvoklis 220, 6 m²
kopējā platība 343, 3 m²
Plānojums ļauj izveidot divus patstāvīgus, plašus dzīvojamos īpašumus, kurus nākotnē iespējams izmantot pašu dzīvošanai, izīrēšanai vai pārdot kā atsevišķus dzīvokļus.
Projektā paredzētas plašas dzīvojamās telpas, virtuves, sanitārie mezgli, saimniecības telpas, balkons, kā arī ziemas dārzs augšējā stāvā.
Zemesgabalā atrodas arī atsevišķa dzīvojamā māja ar kopējo platību 136, 9 m², kuru jau šobrīd iespējams izmantot dzīvošanai.
Tas nodrošina būtisku priekšrocību kamēr galvenā māja atrodas rekonstrukcijas procesā, īpašuma teritorijā jau ir atsevišķa dzīvošanai piemērota ēka.
Īpašums ir nodrošināts ar nepieciešamajām komunikācijām.
Īpašumā ir:
gāzes apkure;
3 atseviški gāzes apkures pieslēgumi;
3 atseviški elektroenerģias pieslēgumi;
divas atsevišķas ēkas vienā zemesgabalā.
Objekts ir īpaši interesants investoriem, jo piedāvā vairākus izmantošanas scenārijus:
1. Investīciju projekts
Pabeigt galvenās mājas rekonstrukciju un iegūt divus plašus dzīvokļus ar kopējo platību 343, 3 m², kurus iespējams pārdot vai izīrēt.
2. Privātmāja pašu dzīvošanai
Izmantot galveno māju kā plašu ģimenes māju, savukārt otro ēku radiniekiem, viesiem, personālam, izīrēšanai vai citām vajadzībām.
3. Kombinēts risinājums
Dzīvot otrajā mājā galvenās mājas rekonstrukcijas laikā, bet pēc rekonstrukcijas izmantot galveno ēku pašu dzīvošanai vai investīciju projekta realizācijai.
4. Ienesīgs nekustamā īpašuma objekts
Pēc projekta pabeigšanas iegūt vairākas patstāvīgas dzīvojamās telpas, radot iespēju gūt ilgtermiņa nomas ienākumus vai pārdot izveidotos dzīvokļus.
Klusa privātmāju apbūves teritorija ar zaļu apkārtni un jau izveidotu individuālo dzīvojamo māju vidi.
Īpašums ar lielu potenciālu gan investīcijām, gan privātai dzīvošanai.
Lai saņemtu plašāku informāciju par īpašumu, lūdzam zvanīt. Pēc pieprasījuma varu nosūtīt un nodrošināt visu nepieciešamo dokumentāciju, tostarp uzmērīšanas lietu un saskaņoto pārbūves projektu.
District:
Imanta
City:
Riga
Street:
Raktes 12 [Map]
Area:
480 m²
Amount of floors:
3
Rooms:
7
Land area:
873 m²
Facilities:
Garage, Gas boiler
Price:
295 000 €Rādīt vairāk
Galvenie rādītāji
Galvenie rādītāji
VeidsDetached house
Dzīvojamā platība480 m²
Sludinājums portālā
Cenu vēsture
Atrašanās vieta
Karte nav pieejama
Šis sludinājums neietver precīzas koordinātas.
Precīza atrašanās vieta nav pieejama
Attālumu aprēķināšanai nepieciešamas sludinājuma koordinātas.
Kredīta kalkulators
Aptuvenais ikmēneša maksājums
1.312 €/mēn
Pirmā iemaksa20 % · 59.000 €
59.000 €236.000 € aizdevums
Termiņš
Kopā atmaksai393.529 €
Procentu likme4,50 %
Orientējošs aprēķins · Landomo nav kredīta starpnieks. · Likmes atjauninātas 2026. g. aprīlis