Pārdod 3-istabu dzīvoklis, 46 m²

Riga

2 GuļamistabasStāvs 2 / 7

107.865 €

2.345 €/m²

Pievienots 2026. g. 5. sept.

Par šo sludinājumu

Piedāvājam iegādei divu guļamistabu investīciju dzīvokli ar skatu uz parku, pēc kvalitatīva remonta, pilnībā aprīkots ar jaunām mēbelēm un sadzīves tehniku. Dzīvoklis ir gatavs investīciju objekts ar naudas plūsmu un/vai arī jauna dzīves vieta, tuvu pilsētas centram un infrastruktūrai. Dzīvokli izīrēts par 545 Eur/mēn, no 1.08.2026., papildus Īrnieks maksā komunālo Pakalpojumu rēkinus. Ienesīgums gadā 6, 6%. Īpašums reģistrēts Zemesgrāmatā kā atsevišķs dzīvokļa īpašums. 2013.gadā rekonstruētajā ēkā ir lifts, atjaunotas komunikācijas, ventilācija, centrālā apkure un optiskais internets. Dzīvokļos ir augsti griesti, kas pieškir brīvibas un plašuma sajūtu. Kompleksa teritorijā – apsargājama autostāvvieta ar iespēju nomāt vietu. Plānojums: viesistaba ar iebūvētu virtuvi (15 m²), guļamistaba ar skatu uz parku ( 11 kvm. ), kabinets/guļamistaba ar skatu uz parku (12, 5 kvm. )ar lielu vietu iebūvētam skapim, vannas istaba ar vannu, WC un veļas mašīnu. Dzīvoklis tiek pārdots ar visām jaunajām mēbelēm un aprīkojumu. Pagalmā iespējams novietot auto, bezmaksas, un vieta nav fiksēta. Ēka šobrīd labā tehniskā stāvoklī, labi apsaimniekota, apkures siltuma patēriņš ēkai kopā par 12% mazāks kā līdzīgām ēkām, kas celtas 20.gadsimta sākumā. Ērta lokācija – līdzās jauns RIMI lielveikals, Neste benzīntanks, Hesburger restorāns, sabiedriskais transports, Daugavas promenāde, Miera parks. Vecrīga un Centrāltirgus – 10 minūšu gājiena attālumā. Aicinām sazināties, lai vienotos par apskati. Dzīvokļa plāns pdf pievienots zem sludinājuma. Предлагаем к продаже трех-комнатную инвестиционную квартиру с видом на парк, после качественного ремонта, полностью оборудованную новой мебелью и бытовой техникой. Квартира готовый инвестиционный объект с денежным потоком или новым местом жительства, расположенным недалеко от центра города и инфраструктуры. Квартира сдана в аренду за 545 евро в месяц, начиная с 1.08.2026, кроме того, арендатор оплачивает коммунальные услуги. Годовая доходность 6, 6%. Объект зарегистрирован в земельном реестре как отдельная квартира. План квартиры в формате PDF прилагается ниже объявления. В здании, реконструированном в 2013 году, есть лифт, обновлены коммуникации, вентиляция, центральное отопление и оптоволоконный интернет. В квартирах высокие потолки, что создает ощущение свободы и простора. На территории комплекса – охраняемая парковка с возможностью аренды места. Планировка: гостиная со встроенной кухней (15 м²), спальня с видом на парк (11 кв. м. ), кабинет/спальня с видом на парк (12, 5 кв. м. ) с большим местом для встроенного шкафа, ванная комната с ванной, туалетом и стиральной машиной. Квартира продается со всей новой мебелью и оборудованием. Возможна бесплатная парковка автомобиля во дворе, место не закреплено. В настоящее время здание находится в хорошем техническом состоянии, содержится в отличном состоянии, а общее потребление тепловой энергии для отопления на 12% ниже, чем у аналогичных зданий, построенных в начале 20-го века. Удобное расположение – рядом с новым супермаркетом RIMI, заправкой Neste, рестораном Hesburger, остановками общественного транспорта, набережной Даугавы, парком Мира. Старая Рига и Центральный рынок – в 10 минутах ходьбы. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. City: Riga District: Latgales priekshpilseta Street: Katolu 9 [Map] Rooms: 3 Area: 46 m² Floor / floors: 2/7/elevator Series: Recon. House type: Brick Facilities: Parking Price: 107 865 € (2 344.89 €/m²)

Atrašanās vieta

Karte nav pieejama

Šis sludinājums neietver precīzas koordinātas.

Sludinājums portālā

SS.LV

107.865 €